Reglamento de la Ley de Propiedad Horizontal - Ecuador

Capítulo VII - Gobierno, Administración, Representación Legal del Inmueble en Propiedad Horizontal y Sistemas de Seguridad


ARTICULO 32: ORGANOS ADMINISTRATIVOS.-

Los copropietarios de un inmueble constituido en condominio o declarado en propiedad horizontal, de conformidad con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal y este Reglamento General, deberán dictar un reglamento interno en el que se establecerán los Organos de Administración y de Control del inmueble constituido en condominio o declarado en propiedad horizontal, siguiendo los preceptos que se indican a continuación:

A) Para aquellos inmuebles constituidos en condominio o declarados en propiedad horizontal y cuya finalidad sea exclusivamente la vivienda, la administración y control del mismo estará a cargo de la Asamblea de Copropietarios y del Administrador.

B) En el caso de haber múltiples bloques, torres o conjuntos, ya sea para vivienda o para comercio o exclusivamente para comercio, la administración y control del inmueble constituido en condominio o declarado en propiedad horizontal estará a cargo de la Asamblea de Copropietarios, del Directorio General, del Presidente y del Administrador.


ARTICULO 33: DE LA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS.-

    • ARTICULO 34: DERECHO DE VOTO.-
    • ARTICULO 35: DIRECCION DE LA ASAMBLEA.-
    • ARTICULO 36: SESIONES.-
    • ARTICULO 37: CONVOCATORIA.-
    • ARTICULO 38: ASAMBLEA UNIVERSAL.-
    • ARTICULO 39: QUORUM.-
    • ARTICULO 40: REPRESENTACION.-
    • ARTICULO 41: DERECHO DE ASISTENCIA.-
    • ARTICULO 42: VOTACION.-
    • ARTICULO 43: APROBACION DE ACTAS.-
    • ARTICULO 44: RESOLUCIONES.-
    • ARTICULO 45: DEBERES Y ATRIBUCIONES.-


ARTICULO 46: DEL DIRECTORIO GENERAL.-

    • ARTICULO 47: DIRECCION Y SECRETARIA.-
    • ARTICULO 48: RENUNCIA.-
    • ARTICULO 49: CONVOCATORIA Y SESIONES.-
    • ARTICULO 50: REUNIONES UNIVERSALES.-
    • ARTICULO 51: QUORUM.-
    • ARTICULO 52: REPRESENTACION.-
    • ARTICULO 53: VOTACION Y DECISIONES.-
    • ARTICULO 54: APROBACION DE ACTAS.-
    • ARTICULO 55: RESOLUCIONES.-
    • ARTICULO 56: DEBERES Y ATRIBUCIONES DEL DIRECTORIO GENERAL.-


ARTICULO 57: DEL PRESIDENTE.-

    • ARTICULO 58: ATRIBUCIONES Y DEBERES DEL PRESIDENTE.-


ARTICULO 59: DEL ADMINISTRADOR.-

    • ARTICULO 60: ATRIBUCIONES Y DEBERES DEL ADMINISTRADOR.-
    • ARTICULO 61: REPRESENTACION LEGAL.-


ARTICULO 62: SISTEMA DE SEGURIDAD.-

El sistema de seguridad que se contrate en el inmueble constituido en condominio o declarado en propiedad horizontal estará de acuerdo a lo que se establezca en el reglamento interno que se expida, en todo caso, los costos de dicho sistema serán asumidos a prorrata de cada alícuota de propiedad por cada bloque, edificio, torre o conjunto, para vivienda y para comercio y por cada uno de los copropietarios de cada uno de ellos.